우리의 프로젝트를 위한 땅을 모색하는 모임 전에 각자 조사하면 유용할 정보를 회의에서 분담해보았습니다. 각자 찾으신 정보는 이 위키에 추가해주세요!
땅 소유자 파악하는 법(기러기)
사전상식:부동산을 보려면 일단 '공부'를 알아야 한다(study아니고 지적공부의 줄임말입니다!!)
그중에서 저희가 땅찾기 할때 주요하게 볼 공부는 토지의 물리적 현황을 표시한 토지대장과 경계를 명확하게 표시한 지적도면 충분할 것 같습니다. 때에 따라선 건축물 대장도 참고할 수 있구요.
그외에 소유자를 확인하기 위해선 등기부등본이라는 것을 보면 되는데 여기엔 토지의 소유자(개인, 법인 등 소유자의 이름과 주소가 나옵니다. 대신 연락처는 안나오고 실거주지가 아닐 수도 있어요)와 그 부동산에 등기되어 있는 각종 권리(예를 들어 저당,신탁 등)이 나와있습니다.
이러한 공부와 등본은 인터넷 정부24에서 열람할 수 있습니다. 열람 방법
현장에서 :마음에 드는 땅을 찾았으면 지번(주소)을 확인한다.
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우리가 찾는 짜투리 땅에 지번이 버젓이 표기되면 좋겠지만 없다면 최대한 인근에서 지번 확인이 가능한 곳을 찾습니다. 건물이 있다면 지번 확인이 쉽겠죠
인근 건물에서 지번을 찾았다면 그 지번을 네이버에서 검색하여서 지도에서 봅니다. 그리고 위성지도와 지도를 보면서 우리가 찍은 땅의 지번을 찾습니다. 지번만 찾으면 반은 이미 찾은겁니다!
확인한 지번으로 토지대장,지적도 등 확인하여 현황(실제 경계, 어떤 용도로 쓰이고 있는지)와 공부의 내용과 같은지 확인합니다.
특히 지적도에는 도로인데 휑한 풀밭이거나 텃밭으로 사용되고 있는 곳은 없는지 확인해 봅니다.
확인한 지번으로 바로 인근에서 지나가는 분들께 동네에 누가 주인인지 물어봅니다( 조금 부끄럽지만..)
더 확실한 방법은 지번을 들고 근처 부동산에 들어가 물어보는 겁니다. (마치 부동산 투자 할것처럼 연기를 조금 하면 더욱 좋습니다. 더더 부끄럽지만... 한 번 해보면 할 만 합니다. 때로는 친절한 커피도 한 잔 얻어먹을 수 있습니다)
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이 때 그 땅이 시유지 등 공공부지라면 부동산은 바로 알고 있습니다.
집으로 돌아와서
공공부지라면 집으로 돌아가 관할 공공기관에 전화해서: "시민모임에서 그 공지를 가꾸고 싶은데 가능할까요?"
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기타 이전에 올려드린 부지찾기 팁 3을 참고해주세요
맵핑 툴을 어떤걸 쓰면 좋을지 (주혜, 주희)
겨울에 심으면 좋은 것 (유진, 펭귄)
유채
양파
보리, 밀
각종 꽃 구근 ( 아이리스, 튤립, 수선화 등등 )
잡초 종류 관련한 전문 지식 (물떼새, 아일)
요즘 보이는 들풀을 아이들 교육자료로 짧게 만들어보았습니다! 여건상 피피티는 못올리지만 활동 자료 올려요!
채종하는 법 (트리, 낌따)
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상추씨 채종과정(유튜브 링크)
채종과정이 딱 고정되어있거나, 방법이 정해져있는 것 같지는 않네요. 그래도 전반적으로 다들 비슷하게 하더라구요.
기본적으로 1) 꽃대부분을 제거한 뒤, 2) 씨앗을 손으로 열심히 털어 씨앗만 확보하더라구요. 그 다음 씨앗에 따라서 3) 건조하고 4) 냉장(혹은 냉동)보관의 형태로 이어지는!
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[영상 주요 장면 캡쳐]
검은 티셔츠 만만세, 여러분이 있어 오늘도 즐겁습니다 :)
혹시 역할이 없으신 분들은 위키추가로 하고 싶은 역할에 이름 적어주셔도 좋을 것 같아요!!
땅을 보러 가시면 무엇을 기준으로 살펴볼지 생각해 보았는데요! 저희가 아파트, 빌라, 개인주택, 공원, 학교 등 다양한 형태의 공간에 가게 될 테고 그중에 우리가 공략해 볼 수 있는 땅은 무엇인지를 살펴보는 게 가장 중요한 문제일 것 같기도 해요.
1. 땅의 구성(각 건물당 짜투리 땅이 어떻게 배치되어 있는지, 빌라일 경우, 빌라 옆 화단이 조성되어 있는지 아니면 건물과 건물 사이 버려진 땅이 있는지 등등 확인)
2. 흙의 상태는 어떤지(건조, 촉촉, 돌 많음 등등, 무언가 심었을 때 자랄 수 있는 환경인지 확인)
3. 식생 구조로 살펴본 땅에서 무엇이 어떻게 자라고 있는지 사진 찍고 관찰하는 것? 씨방 이야기도 나왔으니까, 씨방도 맺혀 있는지 살펴보기
일단은 이렇게 생각이 드는데, 혹시나 더 추가적으로 땅 보는 기준에 대해서 의견 주실 것 있으시면 댓글 남겨 주세요~!
채종과정 유튜브 한번 찾아보면서 넣어봤어요! 딱 정석처럼 있는 것은 없지만 다들 비슷비슷하게 하시더라구요. 씨앗이 있는 부분을 열어서 씨앗을 확보하고 그 다음 옆에 다른 잔가지들을 제거해 정리한 뒤에 건조와 보관하는!